공지사항

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제목	(주) 미사일의 주장에 대한 당사의 입장문
등록일	2022-04-12
(주) 미사일의 주장에 대하여 당사는 아래와 같은 입장임을 수분양자님들께 알려드립니다. 1. 코원스포츠파크 동탄과 코원동탄스포츠파크㈜ 명칭에 관하여 시행사인 당사의 법인명은 “코원동탄스포츠파크㈜” 입니다. 그리고 현재 본 건물의 브랜드명은(표시목록) “그란비아스타”입니다. ㈜미사일이 시행사의 저의가 의심스럽다고 주장하는 “코원스포츠파크동탄”은 당사가 변경하고 싶은 본 건물의 브랜드명일 뿐입니다. 실무 상 단순한 표시오류를 마치 다른 의도의 행동이라 몰고가는 ㈜미사일의 돌발 행동의 저의는 수분양자분들께서 현명하게 판단하실 수 있으실 것입니다. 더욱이 ㈜미사일이 단순한 표시오류를 수정해 달라는 어떠한 요청도 없었다는 것도 알려드립니다. 2. 이자비용 지원 및 마스터리스 계약의 이행을 위한 500억 원의 자금에 관하여 마스터리스의 목적은 첫째는 수분양자들의 대출 요건에 필요한 임차계약지원, 둘째는 대형 임차인의 요구 조건에 대한 지원, 셋째는 안정적인 임차 조건을 구축하여 체계적인 MD(Merchandise)구성을 하는 것입니다. 현재 본 건물에서 편의점을 계획하시는 분이 7분, 분식집을 구상하시는 분이 5분, 내과 병원을 개원 하시겠다는 분이 3분이 계십니다. 매장 간 과잉 경쟁이 되지 않도록 중복되는 업종을 선별하여 배치하는 작업이 반드시 필요한 이유입니다. 또한 예컨대 대형 매장이 입점 하는데 5개 호실의 동의를 요 하는데 1개 호실이 다른 업종의 매장 입점을 희망하여 반대함으로써 입점 진행이 안 되는 등 각 호실 별 자급적 입점 유치는 어려움이 많습니다. 마스터리스를 안 하면 수분양자님의 입장에서는 당장 임대료를 받을 수 있어 좋겠지만 이내 분양자들끼리 과잉 경쟁을 하게 되면 어떤 결과가 나올지 예상되실 겁니다. 그래서 대형 임차인 유치에 유리한 임대차 환경을 조성하고 이를 기반으로 원활하고 효과적인 입점 구성을 하기 위해 수분양자들로부터 전대차 권한을 포함한 비교적 장기의 임대차 계약을 통해 그러한 조건을 형성하는 대신 수분양자님들께 소정의 급부를 드리는 것입니다. 3. 미사일이 주장하는 계약 이행 비용 5년 간 500억 원에 대하여 시행사 측이 조달 능력이 없다는 주장에 대하여 이는 전체 상가가 5년 내내 단 하나의 임대 수익 없이 전체 수분양자들에게 총 분양 대금의 5%를 지급하였을 때를 가정한 황당한 계산법입니다. 저희는 더욱이 주주사가 이런 말도 안되는 주장을 계속하는 저의가 의심스러울 뿐입니다. 4. 임대 유치 및 입주축하금 지원 확약서 파기에 관하여 현재 수분양자님들은 다양한 조건의 분양계약서를 소지하고 있습니다. 그 중 축하할인금은 신탁사 및 대주단과 협의하여 잔금 입금시 상계 처리하여 기존 확약서의 조건 그대로 지불합니다. 최초확약서 내용으로 처리되고 있으니 이점 참고 바랍니다. 코원동탄스포츠파크(주) 대표이사 손홍창 배상

번호	제목	등록일
7	(주) 미사일의 주장에 대한 당사의 입장문	2022-04-12
6	(주) 미사일과 관련한 당사의 입장문	2022-04-11
5	수영장 관련 피해를 입으신 분들에게	2022-04-11
4	4월 3주차 은행 잔금대출 업무일정 공지	2022-04-10
3	수영장 시설 진행상황에 관하여	2022-04-09
2	잔금대출신청 상담 일정 및 장소	2022-04-07
1	안녕하십니까?	2022-04-06